2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
八千代市
33.1万円/㎡
前年比-1.6%
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アルファグランデ緑が丘参番街
千葉県八千代市緑が丘二丁目
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩11分
2009年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 70.52㎡の場合
相場
2,739万円
38.8万円/㎡
1,718
2,398
3,079
3,759
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,079万円
34.0万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
アルファグランデ緑が丘参番街
3,180万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,180万円 | 45.1万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 3,500万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | アルファグランデ緑が丘参番街 八千代市緑が丘二丁目 | 八千代緑が丘駅11分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/14 | ノルディック八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/21 | フェリズ八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅8分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/02 | ゆりのき台ハイライズ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅2分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 75.92㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル 八千代市大和田新田 | 京成大和田駅18分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/29 | グーディッシュ村上 八千代市村上 | 村上駅13分 | 2,998万円 | 44.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/20 | レアシス八千代・大和田 八千代市大和田 | 京成大和田駅2分 | 2,080万円 | 38.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファグランデ八千代村上 八千代市村上南二丁目 | 村上駅5分 | 3,450万円 | 41.5万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/25 | レクセルマンション村上マインズ 八千代市村上南三丁目 | 村上駅5分 | 3,090万円 | 36.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/29 | リバージュガーデンウィズ八千代 八千代市村上南三丁目 | 村上駅10分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 109戸 | RC |
| 2023/06/11 | ミオカステーロ村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅4分 | 2,400万円 | 36.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | コスモヒルズ八千代台 八千代市八千代台東二丁目 | 八千代台駅6分 | 3,350万円 | 41.3万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/12 | アトレ八千代村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅8分 | 2,999万円 | 40.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、八千代市では1.6%下落しています。
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